Estimation théorique
Avenue Jean Jaures,16340 L Isle d Espagnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaures,16340-L Isle d Espagnac indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-d'Espagnac (16166), comprenant 5743 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-d'Espagnac (16166), comprenant 5743 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 41 | AV JEAN JAURES | 4 | 60 | 942 | 160000€ | 2667€ |
2022-11-30 | 45 | AV JEAN JAURES | 3 | 110 | 658 | 160000€ | 1455€ |
2022-09-19 | 35 | AV JEAN JAURES | 7 | 180 | 575 | 390000€ | 2167€ |
2023-02-23 | 18 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 731 | 183099€ | 1695€ |
2021-06-30 | 6 | IMP SOUS LES PRES | 4 | 99 | 1149 | 230000€ | 2323€ |
2022-11-08 | 23 | AV JEAN JAURES | 3 | 48 | 730 | 105000€ | 2188€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 85 | 359 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-08 | 1 | IMP SOUS LES PRES | 4 | 102 | 1049 | 108620€ | 1065€ |
2021-10-26 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 94 | 76500€ | 1319€ |
2019-06-27 | 236 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 191 | 91500€ | 1525€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DE L ETANG | 1 | 39 | 93 | 96000€ | 2462€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 674 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 130 | 1529 | 420000€ | 3231€ |
2022-08-08 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 288 | 514 | 322700€ | 1120€ |
2022-08-02 | 2 | RUE PIERRE METIVIER | 4 | 85 | 102 | 106500€ | 1253€ |
2020-01-13 | 3 | PL JEANNE D ARC | 4 | 100 | 168 | 226000€ | 2260€ |
2020-03-27 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 59 | 895 | 110000€ | 1864€ |
2019-10-01 | 25 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 109 | 434 | 130000€ | 1193€ |
2021-01-18 | 1 | IMP JEANNE D ARC | 2 | 44 | 41 | 62000€ | 1409€ |
2019-08-05 | 21 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 63 | 414 | 134000€ | 2127€ |
2021-09-24 | 215 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 476 | 106200€ | 1106€ |
2022-10-07 | 9 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 551 | 118500€ | 1519€ |
2020-10-26 | 35 | AV JEAN JAURES | 5 | 145 | 977 | 120000€ | 828€ |
2022-12-30 | 207 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 133 | 914 | 330000€ | 2481€ |
2022-02-15 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 85 | 31 | 116500€ | 1371€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 345 | 1693 | 459000€ | 1330€ |
2022-10-27 | 5 | IMP JEAN JAURES | 4 | 97 | 275 | 186500€ | 1923€ |
2022-06-10 | 5 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 681 | 190000€ | 1900€ |
2023-02-16 | 48 | AV JEAN JAURES | 6 | 144 | 274 | 230300€ | 1599€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DE LA FONT NOIRE | 4 | 66 | 650 | 116000€ | 1758€ |
2020-09-21 | 200 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 1054 | 332000€ | 2677€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DE PINDRAY | 6 | 114 | 1047 | 195000€ | 1711€ |
2020-12-11 | 10 | IMP JEAN JAURES | 3 | 76 | 128 | 93000€ | 1224€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES SPORTS | 3 | 60 | 179 | 103000€ | 1717€ |
2022-05-18 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 80 | 351 | 87000€ | 1088€ |
2022-05-12 | 10 | RUE DE PINDRAY | 4 | 75 | 736 | 143000€ | 1907€ |
2020-12-09 | 5 | RUE DE LA FONT NOIRE | 4 | 92 | 478 | 153000€ | 1663€ |
2022-01-07 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 500 | 166500€ | 2313€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES SPORTS | 3 | 83 | 129 | 114000€ | 1373€ |
2023-04-05 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 80 | 121 | 56000€ | 700€ |
2019-05-28 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 990 | 90000€ | 1023€ |
2022-02-10 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 990 | 226350€ | 2572€ |
2019-07-23 | 46 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 92 | 847 | 91000€ | 989€ |
2019-11-20 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 823 | 75000€ | 1250€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE LA FONT NOIRE | 4 | 80 | 494 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-31 | 135 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 208 | 85000€ | 904€ |
2021-07-09 | 270 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 653 | 100000€ | 833€ |
2021-07-20 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 101 | 500 | 182000€ | 1802€ |
2019-11-25 | 16 | RUE DES SPORTS | 4 | 102 | 435 | 169000€ | 1657€ |
2022-02-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 551 | 105000€ | 772€ |
2020-07-24 | 45 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 74 | 670 | 120000€ | 1622€ |
2022-02-17 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 78 | 66 | 30702€ | 394€ |
2022-06-09 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 78 | 66 | 57000€ | 731€ |
2022-08-04 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 119 | 376 | 265000€ | 2227€ |
2019-07-03 | 3 | IMP DU BOSQUET | 4 | 124 | 625 | 122500€ | 988€ |
2021-09-21 | 3 | IMP DU BOSQUET | 4 | 124 | 625 | 243000€ | 1960€ |
2022-06-30 | 5 | IMP DU BOSQUET | 3 | 80 | 679 | 185500€ | 2319€ |
2022-02-22 | 4 | IMP DU VIEUX CHAUMONTET | 6 | 143 | 190 | 118500€ | 829€ |
2021-07-27 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 0 | 90000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 0 | 197750€ | 4394€ |
2021-05-05 | 15 | ALL DU CHATEAU | 4 | 102 | 531 | 205000€ | 2010€ |
2021-10-01 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 114 | 1000 | 219500€ | 1925€ |
2021-01-04 | 29 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 76 | 520 | 65000€ | 855€ |
2021-06-14 | 32 | RUE DE LA FONT NOIRE | 3 | 80 | 944 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-19 | 62 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 693 | 120000€ | 1714€ |
2019-09-20 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 589 | 159000€ | 1486€ |
2022-09-01 | 127 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 471 | 80000€ | 899€ |
2019-10-31 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 67 | 310 | 51500€ | 769€ |
2020-09-30 | 6 | IMP AU BUISSON | 4 | 86 | 364 | 141630€ | 1647€ |
2022-06-10 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 866 | 233750€ | 1885€ |
2021-01-21 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 113 | 1969 | 148000€ | 1310€ |
2020-01-23 | 15 | AV DE MONTBRON | 4 | 108 | 447 | 100000€ | 926€ |
2019-06-24 | 2 | IMP AU BUISSON | 4 | 89 | 591 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-07 | 25 | RUE DE PINDRAY | 6 | 140 | 849 | 244070€ | 1743€ |
2021-07-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 554 | 110000€ | 1930€ |
2020-08-12 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 518 | 141300€ | 1606€ |
2022-09-14 | 37 | RUE DU SOUVENIR | 1 | 100 | 685 | 79000€ | 790€ |
2022-03-03 | 7 | IMP AU BUISSON | 4 | 88 | 397 | 155000€ | 1761€ |
2020-08-05 | 5 | IMP AU BUISSON | 4 | 91 | 582 | 155000€ | 1703€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 73 | 347 | 85000€ | 1164€ |
2021-04-21 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 85000€ | 1012€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 86500€ | 1030€ |
2020-06-18 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 95000€ | 1131€ |
2020-09-10 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 95000€ | 1131€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 97000€ | 1155€ |
2020-02-10 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 101000€ | 1202€ |
2022-04-15 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 101000€ | 1202€ |
2021-12-07 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-22 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 127000€ | 1512€ |
2021-03-04 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 132000€ | 1571€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 135000€ | 1607€ |
2022-01-10 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 156 | 803 | 181300€ | 1162€ |
2019-12-18 | 162 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 328 | 1152 | 777400€ | 2370€ |
2019-08-02 | 9 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 66 | 189 | 95600€ | 1448€ |
2022-07-12 | 13 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 92 | 563 | 145000€ | 1576€ |
2021-09-01 | 160 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 135 | 157 | 145110€ | 1075€ |
2019-12-16 | 41 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 695 | 165000€ | 1941€ |
2022-01-25 | 41 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 516 | 168224€ | 1979€ |
2022-03-14 | 13 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 86 | 184 | 201630€ | 2345€ |
2023-06-01 | 13 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 86 | 184 | 217040€ | 2524€ |
2021-06-18 | 36 | RUE DE PINDRAY | 4 | 112 | 1379 | 160000€ | 1429€ |
2021-11-05 | 15 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 81 | 197 | 113000€ | 1395€ |
2020-10-29 | 23 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 94 | 634 | 158500€ | 1686€ |
2021-12-13 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 58 | 151 | 138000€ | 2379€ |
2020-06-04 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 395 | 130000€ | 1548€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE L ANGOUMOIS | 5 | 115 | 425 | 154300€ | 1342€ |
2021-04-30 | 17 | AV JEAN MERMOZ | 6 | 100 | 435 | 214637€ | 2146€ |
2020-10-20 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 449 | 125000€ | 1786€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DU LOGIS | 4 | 94 | 500 | 187000€ | 1989€ |
2022-11-24 | 2 | ALL DES JARDINS D'ESPAGNAC | 3 | 82 | 615 | 207300€ | 2528€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 60 | 420 | 44000€ | 733€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 73 | 388 | 100000€ | 1370€ |
2023-03-28 | 14 | RUE GUEZ DE BALZAC | 5 | 80 | 591 | 153000€ | 1913€ |
2022-06-15 | 22 | RUE DU LOGIS | 5 | 125 | 278 | 169000€ | 1352€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 74 | 417 | 157000€ | 2122€ |
2021-01-04 | 26 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 91 | 956 | 126000€ | 1385€ |
2021-08-04 | 16 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 365 | 136000€ | 1943€ |
2022-04-21 | 27 | AV DE MONTBRON | 4 | 66 | 694 | 159000€ | 2409€ |
2019-05-23 | 5 | IMP DU CHENE VERT | 5 | 130 | 769 | 288500€ | 2219€ |
2019-07-26 | 12 | CHE DES BOIS | 5 | 115 | 901 | 170000€ | 1478€ |
2020-09-15 | 12 | CHE DES BOIS | 5 | 115 | 901 | 191000€ | 1661€ |
2022-09-15 | 5 | ALL DES JARDINS D'ESPAGNAC | 3 | 98 | 582 | 220000€ | 2245€ |
2020-06-05 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 76 | 703 | 139000€ | 1829€ |
2020-02-17 | 9 | IMP DU CHENE VERT | 4 | 96 | 697 | 150000€ | 1563€ |
2022-10-10 | 13 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 93 | 729 | 176000€ | 1892€ |
2019-12-27 | 4 | IMP DU CHENE VERT | 5 | 132 | 650 | 67500€ | 511€ |
2021-09-28 | 18 | AV DE MONTBRON | 5 | 120 | 653 | 211550€ | 1763€ |
2022-10-17 | 0 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 390 | 121000€ | 1344€ |
2019-09-21 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 51 | 451 | 98000€ | 1922€ |
2022-04-12 | 9 | RUE GUEZ DE BALZAC | 4 | 73 | 358 | 155000€ | 2123€ |
2021-08-25 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 86 | 586 | 128550€ | 1495€ |
2020-09-14 | 25 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 115 | 582 | 161000€ | 1400€ |
2021-05-18 | 25 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 115 | 582 | 186000€ | 1617€ |
2019-11-12 | 7 | IMP DES ACACIAS | 4 | 114 | 694 | 131950€ | 1157€ |
2021-05-20 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 170 | 536 | 275000€ | 1618€ |
2020-05-15 | 11 | IMP DU CHENE VERT | 4 | 88 | 872 | 121000€ | 1375€ |
2022-08-12 | 14 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 254 | 110000€ | 2619€ |
2021-07-20 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 637 | 138200€ | 1455€ |
2020-06-15 | 8 | IMP DES ACACIAS | 4 | 90 | 911 | 176400€ | 1960€ |
2022-08-02 | 41 | AV DE MONTBRON | 4 | 116 | 788 | 229000€ | 1974€ |
2019-08-16 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 992 | 155000€ | 1550€ |
2022-12-20 | 1 | RUE JEAN MONNET | 3 | 66 | 152 | 108000€ | 1636€ |
2022-08-19 | 43 | AV DE MONTBRON | 4 | 145 | 1194 | 412940€ | 2848€ |
2022-11-15 | 22 | AV DE MONTBRON | 3 | 90 | 892 | 164000€ | 1822€ |
2021-02-26 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 64 | 852 | 80000€ | 1250€ |
2021-08-31 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 401 | 125600€ | 2093€ |
2019-07-03 | 28 | AV DE MONTBRON | 3 | 98 | 300 | 44500€ | 454€ |
2020-06-10 | 28 | AV DE MONTBRON | 3 | 98 | 300 | 123000€ | 1255€ |
2023-05-03 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 753 | 175000€ | 2134€ |